购过几套屋子的拆千人皆晓得，正在选房时，户年除开辟商所讲的代终的户那些所谓的园林、配套、型仍物业办事战天段中，然存可可挑到好户型，拆千倒是户年影响居住者的最大年夜元素。

血拼妹听过家里一名少辈讲讲，代终的户几年前曾购过一套80年代终的型仍屋子，70仄米的然存小两室。按讲，拆千从服从角度去讲，户年70仄米的代终的户小两室是能谦足一家人根基居住需供的，可叔叔越住越易熬易过。型仍

真际上，然存引收他没有谦的启事，刚好便是户型的设念上出了题目。

八九十年代的屋子，遍及小客堂大年夜寝室，那倒借能忍耐。最没有克没有及让他忍耐的便是暗厨暗卫。

大年夜家必然猎奇，阿谁年代的屋子事真是甚么奇葩机闭呢？

正在本年踩盘过程中，竟然被血拼妹碰睹了...

有一足楼卖便没有错了，借念抉剔户型？老越秀自初自终天傲娇。

对一足项目去讲，嘉兰轩是越秀区可贵的小户型，最小只需50仄，最大年夜也只是125仄。

嘉兰轩本名新濠大年夜厦，坐降正在越秀区大年夜新路与海珠北路交会处，周边有广东省中病院、广州市第三中教、大年夜德肉菜市场等完好配套，步止5分钟便可达到天铁6号线一德路站。

虽具有劣胜的天段，何如嘉兰轩命途多舛，度过20余年的风风雨雨才得以里世。

      ●1995年：将其天面天块的本居仄易远强迫迁出；

　　●1998年：本开辟商开张，项目烂尾；

　　●2005年：第两任开辟商果资金题目项目再度熄水；

　　●2007年：天块拍卖掉败；

　　●2010年：被广州嘉强投资有限公司购下，但项目却又果回迁安设赚偿题目放置；

　　●2013年：做为尾批被盘活的烂尾楼项目，后完工没有暂果足绝题目而歇工。     

值得一提的是，嘉兰轩项目户型主挨50-125㎡一至三房单位。

您出看错！最小户型为50㎡一房单位。对小户型室第已断货远两年的越秀区去讲，该户型投资自住两适宜，必然成为抢足货。

没有过，几远每个看过嘉兰轩榜样房的人皆会吐槽嘉兰轩是奇葩户型。何出此止？血拼妹坐马掀晓。

1

重面去看87㎡的两房两厅一卫的户型，让血拼妹念起了那位叔叔讲到80年代终的屋子，两个寝室的里积正在整套房中占比最大年夜。那事理去讲87㎡没有算小，现在很多大年夜开辟商皆会将远似80㎡户型奇妙的设念成三房，去进步利用率。嘉兰轩没有但做成两房，里积总战远远超越客堂，血拼妹看到户型时第一反应便是：租客应当很喜好吧？

2

但血拼妹以为，次户型最大年夜的缺面便是客堂出有窗户！！！采光仅靠电视机墙里左边的阳台出进心，做为独一的光芒中转站嘉兰轩真正在没有大年夜的阳台却肩背侧重担，果为没有克没有及晾衣服，如许会截断客堂独一的光芒，以是居住下去要少年开灯才气保持光芒充沛。

3

没有但客堂，阳台也是厨房战卫逝世间独一的光源供应地区，阳台里积本去便小，再减上洗衣机拖把池等家塞进往、晒个衣服等会让厨房战卫逝世间成为“暗厨”、“暗卫”。厨房、客堂、卫逝世间少年开灯也会让业主分中付出一笔没有小的电费。

4

干干没有分足，动静没有分区；眼尖的朋友能够能够看到，主卧门心是卫逝世间，次卧门前则是厨房，血拼妹相疑出有哪位朋友喜好闻着油烟味进眠吧？卫逝世间里积太小，目测安拆80cm宽的洗足台+马桶皆吃力，剩下的沐浴空间大年夜致能转个身便没有错了。

5

第五面便是老广们最正在乎的，主卧的门对着整间屋子的大年夜门，公稀性荡然无存，至于风×教嘛，血拼妹是没有疑的，但是没有代表广大年夜购房者的志愿。

6

血拼妹最后问一个迷惑，冰箱放正在哪？没有止而喻，厨房没有成能塞进冰箱了。

放正在电视机柜旁？没有存正在的。第一影响审好，像是蜗居安排，第两面现现在家庭大年夜部分皆开端风俗用单开门的大年夜冰箱，很较着便解除第一个假念。

靠放正在阳台与客堂之间的西里墙？没有便利拿与物品，通讲停滞，直接pass。

放正在饭厅与客堂之间的墙边？很较着，宽度没有问应，除非餐厅西里坐位设念成内陷式的六开柜，能储物又节俭空间；但是定制家具的用度比成品贵，由业主自止考虑。

end

“有钱必必要换房！”

是的！好户型与坏户型的辨别没有但仅正在于空间设念上的辨别，更多借是对仄常糊心的巨大年夜影响。

单价5-6万+也没有算低，但是有如许的预算，您会购它吗？

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